楼市|湖北前10个月房地产市场运行情况发布 楼

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武汉,一贯是全省房地产市场的主战场、风向标。9月跟10月这段传统的销售旺季,武汉楼市的表现均不如往年,堪称“金九”未现,又失“银十”。

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一些房地产商重拾促销举措

新房、二手房齐降温

11月14日,记者在中南路商圈发明,街头大屏上始终滚动播出楼盘广告,在地铁口、天桥上一直能遇到发传单拉客的楼市“小蜜蜂”。“要拉到客人去看盘,才算实现任务。最不济也要留下客人的电话号码。”一名“小蜜蜂”告诉记者。

价格涨幅放缓,成交量下滑

记者考核

一些城市发布了10月单月的数据,如襄阳10月新建商品住房销售1596套,销售面积18.75万平方米,环比减少14.38%,同比减少29.38%。神农架林区10月新建商品住房销售62套,销售面积0.4451万平方米,同比下降92%。

1月至10月,武汉市新建商品住房销售127980套,销售面积1381.06万平方米,同比下降18.72%。黄石同比降低6.42%;孝感同比下降18.41%;随州同比降落13.78%;仙桃同比下降10.71%;十堰同比下降12.94%。

11月15日,我省各地统一宣布今年1月至10月房地产市场运行情形,梳理已公布的数据发现,全省有8个城市新建商品房成交量数据浮现同比下降。

部分购房者持币观望

近日,记者拜访发现,武汉房价涨幅放缓,成交下滑,部分房地产商重拾促销措施,政府出台政策保障刚需,楼市天平正逐渐向购房者倾斜,但新的问题跟抵牾也在显现。

中南财经政法大学房地产研究所所长张东认为,成交量下降,说明当前我省房地产市场总量紧缩,情况更加复杂,对政府的调控提出了更高恳求。

省住建厅相关负责人表示,下一步,我省将依然坚持一城一策和建立长效机制的总体思路,督促各地就地取材判断房地产调控目的和房价操纵目标,促进市场供需平衡。同时,进一步尺度市场秩序,公平引导预期,保障房地产市场健康发展。

楼市天平:渐向买方倾斜?